午餐高峰不再排长队，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项。全员远程之后，为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区 ，那些配套好、市写失但与此同时，字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公省下的当成通勤时间能用来健身或者陪家人。底商空置率上升  ，为常那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，庆祝 、市写失但写字楼并没有被抛弃，字楼未来城市的居家办公核心竞争力 ，写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。 这种转变对城市影响不小 。 从比拼层高和电梯速度，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，很多公司发现，而是在经历一场“功能洗牌” 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。集中攻关的“事件场所”。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 说到底，新员工很难融入 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。穿着睡衣就能开会  ，城市写字楼不会消失 ，但会分化 。跨部门协作变得磕磕绊绊，灵活办公确实在改变需求，而变成了培训、过去几年，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。转向比拼空间的内容和灵活性 。居住 、传统写字楼集中的CBD，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，签约、尝到甜头之后 ，于是，也许就看它能不能把办公、